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Esenzione IMU per enti non commerciali: nuove indicazioni dal MEF
La circolare n. 2 del 16 luglio 2024 del MEF chiarisce l'esenzione IMU per gli immobili degli Enti non commerciali, definendo collegamenti funzionali e strutturali e mantenendo l'agevolazione anche in caso di inattività temporanea.
Documenti condominiali: i proprietari hanno diritto di visionarli?
I condomini hanno il diritto di accedere alla documentazione amministrativa e contabile del condominio. La normativa e le sentenze stabiliscono le procedure per la richiesta e gli obblighi degli amministratori.
Come inserire le spese di ristrutturazione nella dichiarazione dei redditi, il fisco risponde
La detrazione per le spese di ristrutturazione spetta nel periodo in cui sono sostenute le spese, senza dover attendere il completamento dei lavori.
Come essere tutelati in caso di minoranza in assemblea di condominio?
Essere in minoranza nelle assemblee condominiali richiede conoscenza dei propri diritti, verifica delle delibere, supporto legale, utilizzo del registro dei verbali, ricorso alla mediazione e collaborazione con altri condomini.
Superbonus e plusvalenza: come evitare la tassazione con la vendita
La vendita con riserva di proprietà permette di evitare la plusvalenza imponibile se l'ultima rata viene pagata oltre dieci anni dalla conclusione dei lavori di ristrutturazione con Superbonus, come chiarito dall'Agenzia delle Entrate.
Le novità del Decreto Salva Casa per l'edilizia libera: si alle pergole bioclimatiche
Il decreto Salva casa introduce semplificazioni per l'edilizia libera, inclusi pergole bioclimatiche e Vepa, chiarendo le norme per l'installazione di strutture senza permessi.
Cessione immobiliare a società dello stesso gruppo: quando si configura l'abuso del diritto
La Corte di cassazione ha stabilito che vendere immobili a società dello stesso gruppo per mantenere agevolazioni fiscali costituisce abuso del diritto, richiedendo l'applicazione dell'imposta di registro ordinaria.
Plusvalenza Immobiliare: attenzione alla cessione degli immobili agevolati con il Superbonus
La Legge di Bilancio 2024 introduce una nuova tassazione del 26% sulla plusvalenza degli immobili beneficiari del Superbonus, anche se i lavori sono stati eseguiti da comodatari o altri aventi diritto.
Surroga dei mutui: incremento del 33% nel 2024
La riduzione dei tassi BCE ha avuto effetti contrastanti sui mutui, spingendo molti verso i tassi fissi e incrementando le richieste di surroga e di mutui verdi.
Incapsulamento amianto: come funziona la procedura, vantaggi e svantaggi
L’incapsulamento dell'amianto è una delle tecniche di bonifica e consiste nel trattare i materiali con prodotti ricoprenti o penetranti capaci di formare una pellicola di protezione sulla superficie.
Condominio minimo: definizione, funzionamento e normative
Il condominio minimo è un edificio con due proprietari, regolato dal Codice Civile italiano e dalla legge n. 220 del 2012. La gestione delle parti comuni richiede cooperazione e può prevedere la nomina facoltativa di un amministratore.
Superbonus 110%: attenzione agli errori in fattura, il fisco chiarisce
La gestione corretta delle fatture è cruciale per fruire delle agevolazioni del Superbonus 110%. Errori nella documentazione possono compromettere i benefici fiscali.
Nuovi codici tributo: come pagare le imposte con il modello F24
La risoluzione introduce nuovi codici tributo per il pagamento di varie imposte tramite il modello F24, semplificando le procedure fiscali. Include dettagli per registrazione contratti, atti giudiziari, conciliazioni giudiziali, ravvedimenti e riliquidazioni.
Fine contratto affitto: quando la tinteggiatura spetta all'inquilino?
Le responsabilità di imbiancare le pareti alla fine di un contratto di affitto variano in base all'usura normale, alla negligenza dell'inquilino e alle clausole contrattuali specifiche.
Come dichiarare i proventi del fotovoltaico nella precompilata?
L'Agenzia delle Entrate ha chiarito come dichiarare i proventi derivanti dalla vendita dell'energia prodotta in eccesso dagli impianti fotovoltaici.
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