Le nuove FAQ dell’Agenzia delle Entrate chiariscono aspetti fondamentali del Concordato Preventivo Biennale, tra cui condizioni di accesso, esclusioni, reddito imponibile e cause di decadenza per i contribuenti.
La normativa richiede che, per usufruire delle agevolazioni fiscali prima casa, entrambi i coniugi, in comunione dei beni, rendano le dichiarazioni necessarie, come chiarito dalla recente ordinanza della Cassazione.
La patente a crediti in cantiere diventerà obbligatoria per tutte le imprese dal 1° novembre 2024. Committenti e responsabili devono verificare il possesso della patente da parte degli operatori.
L’Agenzia delle Entrate-Riscossione può iscrivere ipoteche e avviare pignoramenti per recuperare crediti, ma la legge impone limiti e tutele per proteggere i contribuenti, soprattutto riguardo all’abitazione principale.
Il Decreto Fer X regola gli incentivi per le energie rinnovabili, stabilendo meccanismi per impianti di diverse dimensioni, con modifiche ai prezzi di aggiudicazione e ai tempi di accesso agli incentivi.
Il nuovo taglio dei tassi BCE alleggerisce le rate dei mutui a tasso variabile, con previsioni di ulteriori riduzioni nel 2025, anche se non si tornerà ai livelli del 2022.
L'aggiornamento delle rendite catastali per gli immobili ristrutturati con incentivi edilizi è previsto entro il 2028. La mappatura delle case fantasma terminerà entro il 2027, con conseguenze fiscali significative per i proprietari.
La sentenza del Consiglio di Stato chiarisce che il certificato di agibilità è sufficiente per attestare la conformità urbanistica di un immobile destinato a uso commerciale, semplificando il processo di trasferimento delle licenze.
Il bonus mobili è stato prorogato fino al 2025, mantenendo la detrazione del 50% su un massimo di 5.000 euro. Dal 2025, nuove regole basate sul quoziente familiare influenzeranno il massimale delle detrazioni fiscali.
La sentenza della Cassazione conferma l'ordine di demolizione di un edificio abusivo a Ischia, negando il condono per lavori incompleti entro il termine e per violazioni dei vincoli idrogeologici.
La riconsegna dell’immobile locato comporta spesso tensioni. La sentenza n. 1653/2023 di Milano distingue tra deterioramento normale e danni, stabilendo i criteri per il risarcimento dei danni.
Il mancato pagamento delle spese condominiali può comportare azioni legali da parte dell’amministratore, ma l’applicazione di interessi moratori o penali richiede l’unanimità dell’assemblea o clausole regolamentari specifiche.
L'accensione dei riscaldamenti sta per iniziare in molte zone d'Italia, mentre in alcune aree, come Udine, è già avvenuta. Le date variano in base alle diverse zone climatiche del Paese.
Il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali chiarisce l'obbligatorietà della figura del preposto negli appalti, anche con pochi lavoratori, specificando la necessità della sua presenza fisica per garantire la sicurezza.
Nel 2025, il bonus ristrutturazione subirà riduzioni nell'aliquota e nel tetto di spesa. Il Governo potrebbe rivedere l’intero sistema dei bonus edilizi, orientandosi verso l'efficientamento energetico.