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Da cantina a miniappartamenti: edilizia libera o abuso edilizio?
Il TAR di Salerno ha confermato la legittimità di un'ordinanza di demolizione per il cambio non autorizzato di destinazione d’uso di locali accessori trasformati in miniappartamenti, ribadendo l’importanza di rispettare le normative edilizie.
Superbonus 110% negato per inadempienza: i rischi di contratti non rispettati
Una sentenza del Tribunale di Rimini sancisce l'inadempimento contrattuale di una società per il mancato rispetto di obblighi legati al Superbonus 110%, con gravi danni per un condominio.
Il bilancio del Superbonus 110%: quanto ci è costato davvero? rientro economico in 35 anni
Il Superbonus 110% ha ottenuto risultati significativi nella riqualificazione energetica, ma presenta criticità legate ai costi e ai tempi di ritorno dell’investimento.
Pensioni 2025: i nuovi coefficienti di trasformazione, guida al calcolo pensionistico
La revisione biennale dei coefficienti di trasformazione per il biennio 2025-2026 adegua il calcolo delle pensioni alle dinamiche demografiche ed economiche, garantendo sostenibilità e pianificazione efficace per i lavoratori.
Parcheggio condominiale: niente concessione esclusiva per i parcheggi comuni
La sentenza del Tribunale di Paola ha annullato due delibere condominiali per violazione del diritto all’uso comune degli spazi e chiarito i limiti delle decisioni assembleari sulle parti comuni.
Case prefabbricate: IVA ordinaria o agevolata? Guida completa alle aliquote
Le aliquote IVA sulle case prefabbricate dipendono dal tipo di contratto: ordinaria al 22% per componenti assemblati, ridotta al 4% o 10% per case complete chiavi in mano.
Salva Casa: una legge auto-applicativa che non richiede decreti attuativi
Il Decreto Salva Casa è auto-applicativo e richiede l’attivazione delle amministrazioni locali per le istanze di sanatoria semplificata. Il Ministero fornirà supporto con una circolare esplicativa imminente.
Decreto PNRR: velocizzati i finanziamenti per gli interventi
Il decreto attuativo semplifica le procedure di finanziamento del PNRR, accelerando i pagamenti fino al 90% del costo e spostando le verifiche documentali alla fase finale per maggiore efficienza.
Infiltrazioni acqua in condominio: chi paga secondo la legge? il giudice decide sulla causa più probabile
La Corte d’Appello di Genova ha escluso la responsabilità condominiale per infiltrazioni, attribuendole a difetti privati di impermeabilizzazione, evidenziando l’importanza di prove tecniche e manutenzione per prevenire contenziosi.
Cessione dei crediti del Superbonus: cosa succede in presenza di debiti erariali scaduti
Il Superbonus 110% e i crediti d’imposta in liquidazione giudiziale sono soggetti a compensazione forzata con debiti erariali scaduti. L’Agenzia delle Entrate chiarisce vincoli e priorità normative applicabili.
Bonus Materassi: cosa prevede il 2025
Il Bonus Materassi è un incentivo statale attualmente attivo che consente di comprare dei materassi per la propria casa in modo agevolato: si tratta dunque di un’occasione molto interessante per chi ha in programma di effettuare un acquisto di questo tipo per il prossimo anno.
Decreto Salva Casa: ritardi e problemi operativi, cosa c'è da sapere
Il Decreto Salva-Casa, pensato per sanare irregolarità edilizie e rilanciare il mercato immobiliare, affronta ritardi significativi e difficoltà operative, generando incertezze per cittadini, professionisti e amministrazioni locali.
Bonifica rifiuti abbandonati: quando è responsabile il proprietario?
La sentenza chiarisce i limiti della responsabilità dei proprietari immobiliari, escludendo obblighi automatici per danni ambientali causati dai conduttori, salvo dolo o colpa dimostrata.
Surroga del mutuo: tassi fissi e variabili ai minimi
Il calo dei tassi di interesse e l’allentamento delle restrizioni creditizie spingono i mutuatari a sfruttare la surroga per abbassare le rate mensili e gestire meglio le finanze familiari.
Abuso edilizio: il certificato di agibilità è sufficiente?
La sentenza del Consiglio di Stato n. 9580/2024 chiarisce responsabilità, sanatorie e sanzioni in caso di abusi edilizi, evidenziando il ruolo della fiscalizzazione e il rispetto delle normative urbanistiche.
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Bonus Caldaia 2025: guida completa alle detrazioni e i requisiti
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Superbonus 2025: la guida agli interventi ammessi e come accedere alla detrazione del 65%
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