Leggi e Normative - Pagina 7 di 79
Condono edilizio: quando l'annullamento è illegittimo senza adeguata motivazione
Cosa accade quando un atto amministrativo, come il permesso di costruire in sanatoria, viene annullato senza una motivazione adeguata?
Appartamento in condominio: è possibile dividerlo in due?
È davvero possibile trasformare e dividere il proprio appartamento in due? L'introduzione della legge "Sblocca Italia" ha semplificato le procedure permettendo ai proprietari di dividere o unire appartamenti con maggiore flessibilità.
Auto abbandonata in condominio: cosa puoi fare?
Gestire un'auto abbandonata in un cortile condominiale richiede un approccio legale ben definito. Non è possibile rimuovere direttamente il veicolo con un carro attrezzi, ma è necessaria una diffida formale tramite l'amministratore.
Distanza edifici dai confini: si guarda la zona omogenea, non la destinazione d'uso
La sentenza n. 9264 della Corte di Cassazione stabilisce che le distanze delle costruzioni dai confini devono basarsi sulle normative urbanistiche della zona omogenea di appartenenza, indipendentemente dalla destinazione d'uso degli edifici.
Furto auto in condominio: chi paga il danno?
Il problema del furto auto in aree condominiali non solo crea disagio e perdita materiale per i proprietari delle vetture, ma solleva anche questioni legali complesse riguardo la responsabilità e il risarcimento danni.
Permesso di costruire annullato dopo 20 anni: è possibile?
Il TAR del Lazio stabilisce che l'annullamento di permessi edilizi oltre i 12 mesi è illegittimo, enfatizzando l'equilibrio tra autotutela amministrativa e certezza giuridica nel rispetto delle normative.
Regolamento condominiale contrattuale: cos'è e quando è obbligatorio
Il regolamento condominiale, essenziale per la gestione e la convivenza in un edificio, può essere assembleare o contrattuale, influenzando sia le parti comuni che quelle private. La sua adozione assicura armonia e rispetto tra i condòmini.
Salva-Casa: il piano di Salvini per regolarizzare case con piccole difformità
Il Piano Salva-Casa introduce misure per la regolarizzazione di difformità edilizie minori, suscitando un vivace dibattito sulla sua effettiva natura e le sue implicazioni per il settore immobiliare italiano.
Animali in Condominio: diritti dei proprietari e limitazioni da conoscere
In Italia, la legge tutela la detenzione di animali domestici in condominio, pur imponendo limiti e responsabilità ai proprietari per garantire una convivenza armoniosa e rispettosa dei diritti di tutti.
Diritto d'antenna: come installare la parabola senza problemi in condominio
L'installazione di antenne paraboliche in condominio bilancia diritto all'informazione e norme condominiali, privilegiando autonomia, dialogo e rispetto del decoro, con consenso richiesto solo per interventi sulle parti comuni significativi.
APE sbagliato nella compravendita: i diritti dell'acquirente
Una recente sentenza ha stabilito il diritto al risarcimento per errori nell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) nelle transazioni immobiliari, sottolineando l'importanza dell'accuratezza di questo documento. La decisione evidenzia la necessità di affidabilità e trasparenza nel settore, garantendo transazioni eque e rafforzando la fiducia nel mercato.
Condono Edilizio: chiarimenti dalla Regione Lazio sulla compatibilità paesaggistica
La Regione Lazio ha chiarito le procedure di condono edilizio in aree vincolate, enfatizzando il principio "tempus regit actum" e la natura preventiva del nulla osta paesaggistico.
Sicurezza edilizia: nessuna tolleranza per i proprietari negligenti
La sentenza della Cassazione enfatizza l'obbligo dei proprietari immobiliari di garantire la sicurezza, sancendo gravi sanzioni per la negligenza e promuovendo un approccio proattivo alla manutenzione per la sicurezza urbana.
Cappotto termico: il piano regolatore del comune può vietarlo?
Una sentenza del TAR Lombardia ha stabilito che l'installazione di cappotti termici, per efficienza energetica, prevale sulle norme urbanistiche locali, segnando un passo verso la sostenibilità ambientale e l'innovazione edilizia.
Come installare una pergotenda senza violare le norme condominiali
Installare una pergotenda in condominio migliora gli spazi esterni rispettando norme e convivenza. La giurisprudenza conferma: nessun permesso se non altera estetica o sicurezza dell'edificio.
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