Leggi e Normative - Pagina 5 di 82
Condono edilizio negato: il ruolo dei vincoli paesaggistici nella sanatoria
l TAR Sicilia ha rigettato un ricorso per la sanatoria di opere abusive realizzate in un'area vincolata paesaggisticamente nelle isole Eolie.
Convocazione assemblea condominiale: whatsApp, e-mail ed SMS non bastano
Il Tribunale di Monza ha ribadito l'importanza di seguire le modalità legali di convocazione dell'assemblea condominiale, escludendo strumenti come e-mail o WhatsApp.
Condono edilizio: quando le aree vincolate rendono impossibile la sanatoria
La sentenza del TAR Lazio n. 15138/2024 ribadisce la prevalenza della normativa statale sui vincoli paesaggistici, limitando il Terzo condono edilizio per interventi rilevanti in aree vincolate.
Assemblea condominiale: l’amministratore può ignorare una delibera?
L'amministratore può impugnare una delibera condominiale solo se affetta da nullità, mentre per quelle annullabili deve limitarsi a proporne la modifica in assemblea senza potere di azione legale.
Bombe d'acqua e danni al tetto condominiale: chi è responsabile?
La responsabilità del condominio per i danni da infiltrazioni d'acqua è confermata, anche in presenza di piogge intense, se il danno era prevedibile e legato alla mancata manutenzione delle parti comuni.
Superficie minima monolocale: le modifiche del Decreto Salva Casa
Il Decreto Salva Casa ha introdotto modifiche alle superfici e alle altezze minime dei monolocali, garantendo maggiore flessibilità nella progettazione. Tuttavia, restano imprescindibili i requisiti igienico-sanitari e di adattabilità per garantire comfort abitativo.
Abuso edilizio: il TAR chiarisce l'onere della prova nel condono
La sentenza del TAR Sicilia conferma il rigetto del condono edilizio per un immobile abusivo, sottolineando l’importanza dell’onere della prova e il vincolo di inedificabilità assoluta nelle aree costiere.
Condominio: quante deleghe sono consentite in assemblea?
La delega in assemblea condominiale è regolata da norme precise. Superare i limiti imposti dalla legge o dal regolamento può comportare l'annullamento delle delibere, garantendo una corretta rappresentanza condominiale.
Nuove regole sugli affitti brevi: cos'è il CIN e come adeguarsi
La riforma sugli affitti brevi introduce nuove norme di trasparenza e sicurezza, richiedendo il Codice Identificativo Nazionale per le strutture ricettive e collaborando con le OTA per garantire la conformità.
Il regolamento condominiale può impedire l'apertura di un B&B?
Il regolamento condominiale può vietare l'apertura di un B&B solo se tale divieto è esplicitamente indicato? La giurisprudenza italiana e le normative regionali e nazionali forniscono le linee guida generali per la gestione di B&B.
Come stabilire quando il tetto non è condominiale: le norme, criteri e sentenze
Determinare la proprietà del tetto in un condominio richiede un'analisi di diversi fattori come l'uso, l'accessibilità e gli accordi contrattuali, con importanti implicazioni legali e pratiche.
Decreto Salva-Casa e decreto Concorrenza: i dehors sono salvi?
La recente approvazione del Decreto Salva-Casa ha introdotto importanti novità anche sull'annosa questione relativa alla regolamentazione dei dehors.
Strutture amovibili: le novità del decreto Salva Casa
Le strutture amovibili realizzate durante l'emergenza Covid-19 possono rimanere in uso se conformi alle normative vigenti e se si dimostra la loro necessità.
Decreto ministeriale Sanità 5 luglio 1975
Modificazioni alle istruzioni ministeriali 20 giugno 1896, relativamente all'altezza minima ed ai requisiti igienico-sanitari principali dei locali di abitazione
D.L. 69/2024 - Semplificazione edilizia e urbanistica
Il decreto 69/2024, nota come Decreto Salva Casa, introduce novità in edilizia riguardo abitabilità, sanatoria delle difformità edilizie, cambio di destinazione d'uso e recupero dei sottotetti.
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