Leggi e Normative - Pagina 4 di 92
Ruggine e gomme sgonfie non bastano: quando un’auto non può essere considerata rifiuto
La sentenza chiarisce che un veicolo deteriorato ma ancora oggetto d’interesse del proprietario non è un rifiuto. Conta la volontà di conservarlo, non il semplice degrado estetico.
Balconi degradati e responsabilità: l’ordinanza che chiarisce i doveri dei proprietari
Cosa accade quando un balcone pericolante minaccia un’abitazione? L’ordinanza chiarisce responsabilità, distingue condensa da infiltrazioni e impone interventi urgenti ai proprietari, valorizzando la CTU e una ripartizione equilibrata delle spese.
Infiltrazioni in condominio: quando decide il giudice e non l’assemblea
Sentenza chiarisce i poteri del giudice nelle urgenze condominiali: può scegliere la ditta e autorizzare lavori per evitare danni. Contestazioni senza prove concrete e risarcimenti non dimostrati vengono respinti.
Balconi, canne fumarie e videocamere: la sentenza che chiarisce le regole tra proprietari
Balconi, canne fumarie e videocamere: il Tribunale chiarisce cosa è lecito installare e cosa no. Rimosse le videocamere dal sottobalcone, confermata la legittimità degli impianti sulla facciata comune.
Tettoia abusiva in area vincolata? No al condono, il Salva Casa non basta
Una tettoia abusiva in area vincolata non può essere sanata: il Consiglio di Stato respinge il ricorso e chiarisce i limiti di condono, anche alla luce del Decreto Salva Casa.
Demolizione annullata: solo la società risponde per l’abuso edilizio
Una sentenza del TAR Campania annulla un’ordinanza di demolizione per errore di destinatario, chiarendo che solo il soggetto proprietario o responsabile può ricevere sanzioni edilizie.
Nuovo Codice edilizio in arrivo: cosa prevede il disegno di legge appena approvato
La riforma edilizia semplifica i titoli, introduce digitalizzazione, fascicolo digitale, snellisce le sanatorie, rafforza i tecnici, incentiva sostenibilità e sicurezza, promuove il riuso degli immobili e riduce la burocrazia.
Il cambio d’uso: demolizione obbligatoria per soffitta trasformata in abitazione senza permessi
Il TAR Lazio ha confermato l’ordine di demolizione per un’abitazione abusiva ricavata da una soffitta, ribadendo che gli abusi edilizi non si sanano col tempo né con il possesso.
Immobili costruiti in difformità? Ecco quando la sanatoria è evitabile
Il TAR Lombardia ha annullato un diniego di sanatoria edilizia, riconoscendo la legittimità implicita di una variante realizzata negli anni Sessanta e mai formalmente contestata dal Comune.
Vincolo “prima casa” ignorato: il TAR dà ragione al Comune, scatta la sanzione da 193.000 euro
Il TAR conferma la sanzione per mancato rispetto del vincolo urbanistico “prima casa”. La residenza diventa condizione edilizia vincolante. In attesa di perizia tecnica per definire l’importo finale.
Comprare casa: se ci sono abusi edilizi, a pagare è il nuovo proprietario
Il TAR Lazio ha stabilito che le sanzioni per abusi edilizi si applicano al nuovo proprietario, anche se non responsabile, ribadendo la natura reale delle sanzioni urbanistiche.
Opere abusive: come si calcola la sanzione? Lo spiega il Consiglio di Stato
Una sentenza chiarisce i criteri per valutare il valore delle opere abusive: il metodo MCA, la discrezionalità tecnica dell’amministrazione e l’irrilevanza di danni successivi all’abuso edilizio.
Morosità in condominio: l’amministratore può staccare i servizi? Ecco cosa dice la legge
La sentenza del Tribunale di Pescara chiarisce i limiti dell’amministratore condominiale nel sospendere servizi a morosi, tutelando i diritti fondamentali come salute, dignità e incolumità.
Opere modificate dopo il condono: niente sanatoria, scatta la demolizione
Una sanatoria edilizia annullata, opere modificate e area vincolata: il TAR Campania conferma la demolizione, ribadendo i limiti dell’affidamento e la natura vincolata delle sanzioni urbanistiche.
Recupero sottotetti: il TAR apre alla sanatoria oltre i 2,40 m
Il TAR Lombardia ha accolto una sanatoria edilizia per un sottotetto, affermando che un’altezza superiore ai 2,40 metri è ammissibile se non modifica la sagoma dell’edificio.
Le guide ai Bonus
Bonus Ristrutturazione 2026: guida completa a detrazioni, percentuali, limiti e novità
Il Bonus Ristrutturazione 2026 consente [..]
Bonus mobili ed elettrodomestici 2026: requisiti, spese e detrazioni
Detrazione Irpef del 50% per mobili ed [..]
Conto Termico 3.0: guida completa all’incentivo
Il Conto Termico 3.0 incentiva interventi di efficienza e rinnovabili [..]
Bonus infissi 2026: come funziona e perché conviene approfittarne
Il Bonus Infissi 2026 offre una detrazione fino [..]
Bonus Ristrutturazione Bagno 2026: come ottenere la detrazione del 50%
Il bonus ristrutturazione bagno consente di [..]
Bonus Condizionatori 2026: come funziona e come accedere alla detrazione del 50%
Il Bonus Condizionatori 2026 incentiva l'acquisto [..]
Ecobonus 2026: tutte le novità su detrazioni, requisiti e scadenze
L'ecobonus introduce aliquote decrescenti per [..]
Bonus Caldaia 2026: guida completa alle detrazioni e i requisiti
Nel 2026, incentivi come Ecobonus, Bonus [..]
Superbonus 2025: la guida agli interventi ammessi e come accedere alla detrazione
Il Superbonus 2025 introduce una detrazione del [..]
Decreto Salva Casa: la guida completa, ecco cosa puoi sanare
Il decreto Salva Casa è un nuovo decreto statale [..]