Leggi e Normative - Pagina 4 di 93
Sicurezza sul lavoro, approvata la legge: cosa cambia per cantieri e imprese
Rafforzata la sicurezza sul lavoro con nuovi controlli, incentivi selettivi, badge nei cantieri e regole più chiare su formazione e protezione civile, incidendo in modo diretto su imprese e lavoratori.
Nuova riforma del condominio: chi paga regolarmente rischia di pagare anche per gli altri
Con la nuova riforma del condominio, il tema dei debiti condominiali torna al centro dell’attenzione. Le nuove regole ridefiniscono le responsabilità economiche e incidono anche sui proprietari in regola con i pagamenti. Ecco cosa cambia davvero e quali sono i rischi concreti.
Nuova riforma del condominio: cosa cambia davvero per amministratori e condomini
Riforma del condominio orientata a trasparenza e controllo: rendiconti certificati, revisori, poteri rafforzati dell’amministratore e responsabilità patrimoniali chiare, con nuovi equilibri tra tutela dei creditori e diritti dei condomini.
SCIA in sanatoria pendente: ecco quando l’ordine di demolizione è illegittimo
Il Comune non può ordinare la demolizione se la SCIA in sanatoria è ancora pendente. Il TAR chiarisce i limiti dei poteri repressivi.
Abbandono dei lavori e Superbonus saltato: quando l’impresa deve risarcire il condominio
Il Tribunale di Salerno condanna l’impresa che abbandona il cantiere Superbonus: contratto risolto e risarcimento integrale per la perdita dell’agevolazione fiscale e delle opere non eseguite.
Ruggine e gomme sgonfie non bastano: quando un’auto non può essere considerata rifiuto
La sentenza chiarisce che un veicolo deteriorato ma ancora oggetto d’interesse del proprietario non è un rifiuto. Conta la volontà di conservarlo, non il semplice degrado estetico.
Balconi degradati e responsabilità: l’ordinanza che chiarisce i doveri dei proprietari
Cosa accade quando un balcone pericolante minaccia un’abitazione? L’ordinanza chiarisce responsabilità, distingue condensa da infiltrazioni e impone interventi urgenti ai proprietari, valorizzando la CTU e una ripartizione equilibrata delle spese.
Infiltrazioni in condominio: quando decide il giudice e non l’assemblea
Sentenza chiarisce i poteri del giudice nelle urgenze condominiali: può scegliere la ditta e autorizzare lavori per evitare danni. Contestazioni senza prove concrete e risarcimenti non dimostrati vengono respinti.
Balconi, canne fumarie e videocamere: la sentenza che chiarisce le regole tra proprietari
Balconi, canne fumarie e videocamere: il Tribunale chiarisce cosa è lecito installare e cosa no. Rimosse le videocamere dal sottobalcone, confermata la legittimità degli impianti sulla facciata comune.
Tettoia abusiva in area vincolata? No al condono, il Salva Casa non basta
Una tettoia abusiva in area vincolata non può essere sanata: il Consiglio di Stato respinge il ricorso e chiarisce i limiti di condono, anche alla luce del Decreto Salva Casa.
Demolizione annullata: solo la società risponde per l’abuso edilizio
Una sentenza del TAR Campania annulla un’ordinanza di demolizione per errore di destinatario, chiarendo che solo il soggetto proprietario o responsabile può ricevere sanzioni edilizie.
Nuovo Codice edilizio in arrivo: cosa prevede il disegno di legge appena approvato
La riforma edilizia semplifica i titoli, introduce digitalizzazione, fascicolo digitale, snellisce le sanatorie, rafforza i tecnici, incentiva sostenibilità e sicurezza, promuove il riuso degli immobili e riduce la burocrazia.
Il cambio d’uso: demolizione obbligatoria per soffitta trasformata in abitazione senza permessi
Il TAR Lazio ha confermato l’ordine di demolizione per un’abitazione abusiva ricavata da una soffitta, ribadendo che gli abusi edilizi non si sanano col tempo né con il possesso.
Immobili costruiti in difformità? Ecco quando la sanatoria è evitabile
Il TAR Lombardia ha annullato un diniego di sanatoria edilizia, riconoscendo la legittimità implicita di una variante realizzata negli anni Sessanta e mai formalmente contestata dal Comune.
Vincolo “prima casa” ignorato: il TAR dà ragione al Comune, scatta la sanzione da 193.000 euro
Il TAR conferma la sanzione per mancato rispetto del vincolo urbanistico “prima casa”. La residenza diventa condizione edilizia vincolante. In attesa di perizia tecnica per definire l’importo finale.
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