Leggi e Normative - Pagina 37 di 81
Superbonus e CILA: qual è il ruolo della SCA?
Dal 1° giugno è possibile avviare quasi tutti gli interventi edilizi senza dover dimostrare la doppia conformità dell’immobile, ma semplicemente presentando la cosiddetta CILA in deroga. Quello che ancora non abbiamo spiegato è il ruolo della SCA in tutto il procedimento.
Abitabilità, agibilità e conformità: attenzione alle differenze
Il Consiglio di Stato si è trovato recentemente ad affrontare una sentenza in cui si tratta delle differenze esistenti tra i concetti di abitabilità, agibilità e conformità.
Prescrizione abuso edilizio: tutto quello che devi sapere
L’abuso edilizio è punibile sia dal punto di vista amministrativo che da quello penale. Vediamo tutto quello che c’è da sapere sulla prescrizione dell’abuso edilizio.
Affitti agevolati ERP: esclusione autonomi è incostituzionale
La Corte costituzionale ha recentemente dichiarato illegittima la Legge che esclude i lavoratori autonomi dalla possibilità di usufruire degli affitti agevolati per gli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica
Valutazione Ambientale: modifiche a termini e procedure, cosa cambia
Il DL Semplificazioni/Recovery ha portato numerose modifiche, oltre che al Superbonus e al tema appalti, anche alle procedure di Valutazione dell’Impatto Ambientale necessaria per procedere allo svolgimento delle opere.
Subappalto: niente più limiti o percentuali, ecco come funziona
Con il Decreto Sblocca Cantieri, la soglia massima di affidamento del subappalto era stata elevata fino al 40%, ma stando alle ultime decisioni del Governo, da qui a poco cambierà tutto.
Sblocca Cantieri: le normative fino ad oggi
Il Decreto Sblocca Cantieri è un provvedimento introdotto per la prima volta dal Governo con il DL n. 32 del 18 aprile 2019, dunque solo pochi anni fa. Vediamo più specificatamente che cos’è e perché nasce il Decreto Sblocca Cantieri.
Acquisizione abuso edilizio: Comune non è tenuto a motivarne le ragioni
In una recente sentenza di ricorso affrontata dal Consiglio di Stato, si stabilisce come sia l’ordine di demolizione che quello di acquisizione di un abuso edilizio da parte del Comune siano ordinanze che non debbano essere spiegate.
Amministratore Condominio: possibile cambiarlo? Come si procede?
Quando l’amministratore di condominio non adempie ai propri doveri o commette qualcosa di illegale, l’assemblea può riunirsi per valutare se cambiarlo oppure no. Ma in che modo si procede?
Installazione fotovoltaico: quando non è edilizia libera
L’installazione del fotovoltaico è un intervento che generalmente rientra nel regime dell’edilizia libera e che quindi non necessita di alcuna autorizzazione edilizia né della comunicazione di inizio lavori.
Sismabonus Acquisti 110%: valido anche per categorie escluse
Vediamo, attraverso una recente risposta dell'agenzia delle entrate, come funziona il Sismabonus Acquisti 110% nel caso di immobili di categoria catastale esclusa.
Edilizia libera: la pergotenda ci rientra oppure no?
In tema di edilizia libera, si torna a parlare della pergotenda con la recente sentenza n. 3393/2021 del Consiglio di Stato. Vediamo cosa dice in questo articolo.
Antincendio: le normative in vigore per i condomini
Vediamo quali sono le normative antincendio obbligatorie che i condomini e gli edifici di civile abitazione devono adottare nel 2021.
Permesso di costruire: solo l’interessato può farne richiesta
Il Permesso di Costruire è un’autorizzazione indispensabile per qualsiasi intervento che comporti l’occupazione di nuovo suolo. La sentenza che affrontiamo interessa proprio il tema dell’allargamento di una stradina privata.
Passaggio proprietà immobile: come funziona? Chi lo paga?
Il passaggio di proprietà di un immobile può avvenire sotto forma di donazione oppure di vendita. In entrambi i casi, sarà necessario sottoscrivere un atto pubblico in presenza di un notaio.
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