Il recente decreto "Salva casa" introduce una serie di novità significative per i proprietari di abitazioni, rendendo più semplici e rapidi alcuni interventi edilizi.
E' in vigore dallo scorso 1 maggio la patente a punti per i cantieri. Si tratta di un sistema di certificazione che classifica le imprese e i lavoratori autonomi la cui attività si svolge nei cantieri.
Per ottenere il rimborso delle spese anticipate per le riparazioni condominiali, è necessario dimostrare l'urgenza degli interventi, seguendo l'articolo 1134 del codice civile.
Il Collaudo Statico è essenziale per l'agibilità degli edifici, garantendo la sicurezza strutturale e la conformità alle normative. Le sanzioni per la mancata conformità sono severe.
I condomini, inclusi i residenti al piano terra, devono contribuire alle spese per l'ascensore in base ai millesimi e all'altezza del piano, salvo esenzioni decise dall'assemblea.
L'Aula della Camera ha dato il via libera definitivo al Decreto Superbonus con 150 voti favorevoli e 109 contrari. Con il via libera definitivo al Decreto Superbonus, i costi saranno detraibili in dieci anni e non più in quattro anni.
La responsabilità del pagamento dell’amministratore di condominio spetta generalmente ai proprietari delle unità immobiliari, salvo accordi specifici con l’inquilino.
La Corte di Cassazione ha stabilito che una delibera condominiale per lavori di manutenzione straordinaria è nulla se non prevede la costituzione di un fondo speciale obbligatorio.
La sentenza della Corte di Cassazione stabilisce chiaramente che l'amministratore di condominio non è responsabile delle infrazioni nella raccolta differenziata commesse dai condomini, a meno di una sua diretta implicazione.
Quando si valuta un immobile per acquisto o affitto, è fondamentale considerare i requisiti di abitabilità, come la superficie minima richiesta per abitante.
Il Decreto Ministeriale del 5 luglio 1975, un atto normativo che stabilisce requisiti specifici riguardanti le dimensioni e le caratteristiche degli spazi abitativi. Il decreto impone criteri precisi, come l'altezza minima degli ambienti, la superficie minima delle finestre apribili e le dotazioni minime richieste per le stanze da bagno.
Le nuove normative italiane sull'installazione dei pannelli solari mirano a proteggere i terreni agricoli produttivi limitando le installazioni a terra e incentivando l'uso di aree meno produttive per la produzione di energia rinnovabile.
Il caso esaminato dalla Cassazione mette in luce la complessità della gestione delle tabelle millesimali in condominio, evidenziando l'importanza della corretta applicazione delle norme e la necessità di un adeguato controllo giudiziario.
Partecipare attivamente alle assemblee condominiali è essenziale per inquilini e proprietari, garantendo la tutela dei propri diritti e una gestione equa del condominio.
Secondo i disposti normativi vigenti, nelle ipotesi di condomini costituiti da non più di otto condomini, la figura dell’amministratore di condominio non è quindi obbligatoria.