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Abitazioni di lusso: villa o villino? la distinzione secondo la corte di giustizia
In un'epoca in cui la classificazione degli immobili assume un ruolo cruciale in termini di valutazioni catastali e fiscali, una recente sentenza della Corte di Giustizia Tributaria offre chiarimenti importanti.
Casa in affitto: possibile fare modifiche e lavori?
La stipula di un contratto di locazione implica automaticamente la nascita di diritti e doveri, in capo sia al locatore che al conduttore. Un affittuario può realizzare lavori o apportare modifiche all’immobile?
Alternativa al PDC: tutti i lavori eseguibili con Super SCIA
La Super SCIA in alternativa al PDC è una tipologia di titolo abilitativo che si interpone tra la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) e, appunto, il Permesso di Costruire.
Esproprio della proprietà per interessi pubblici: quando è possibile?
La proprietà privata può svilupparsi in relazione a qualsiasi cosa possa formare oggetto di diritto, ovvero a qualsiasi bene, mobile o immobile, che abbia un valore e che possa essere acquisito o acquistato.
Doppia esenzione IMU: sì per coniugi e conviventi con diversa residenza
La doppia esenzione IMU dev’essere assicurata con gli stessi diritti a favore dei coniugi, dei componenti delle unioni civili e dei conviventi di fatto, nel caso in cui, per qualsiasi motivo, questi avessero fissato la propria residenza in due luoghi differenti.
Permesso di Costruire: costi ridotti, azzerati o rateizzabili, ecco per chi
Il rilascio del Permesso di Costruire è subordinato al pagamento del Contributo di Costruzione, sia per le nuove costruzioni che per l’esecuzione dei lavori, svolti su edifici esistenti, per i quali la richiesta del permesso risulti obbligatoria.
Amministratore di condominio revocato: possibile fare reclamo
L’amministratore di condominio può essere revocato in ogni momento, anche su richiesta di un singolo condomino, qualora non dovesse soddisfare gli obblighi e gli adempimenti attribuiti al suo ruolo.
Opere difformi: quando il committente non ha diritto al risarcimento?
Capita spesso che delle opere edilizie commissionate non vengano realizzate a regola d’arte dall’appaltatore, oppure che presentino vizi strutturali o non risultino conformi a quanto stabilito nel progetto iniziale.
Lavori in condominio: come procedere in caso di vizi, danni o difformità
Per i lavori in condominio che presentano vizi, danni o difformità, il committente ha il diritto di richiedere la risoluzione del contratto di appalto o, in alternativa, di ottenere una riduzione del prezzo inizialmente stabilito.
Assicurazione infortuni obbligatoria: iscrizioni, pagamenti, sanzioni
L’assicurazione infortuni domestici dev’essere obbligatoriamente sottoscritta dai soggetti che si occupano della cura della propria famiglia e della casa familiare. Vediamo come si procede all’iscrizione, ai pagamenti e al rinnovo.
La vendita con riserva di proprietà valida anche per l'agevolazione "Prima Casa"
La vendita con riserva di proprietà, meglio nota come patto di riservato dominio, è un'istituzione giuridica di grande rilevanza, disciplinata dagli articoli 1523 e seguenti del codice civile italiano.
Variazioni essenziali intollerabili nelle costruzioni: cosa si rischia?
Le variazioni essenziali sono considerate a tutti gli effetti degli abusi edilizi, per i quali le sanzioni disposte dalla legge possono andare dall’ordine di demolizione all’arresto fino a 2 anni.
Abuso edilizio: sanzioni penali e arresto fino a 2 anni, cosa sapere
Ogni qualvolta si realizzino determinati interventi senza richiedere il Permesso di Costruzione, la SCIA o la Super SCIA, si costituisce un abuso edilizio. Quali sanzioni si rischiano? quando e come si può sanare?
Contributo Costruzione non pagato: sanzioni e riscossione, cosa sapere
Il contributo di costruzione dev’essere obbligatoriamente pagato al Comune per il rilascio del Permesso di Costruire, sebbene esistano specifiche condizioni in cui si concede la riduzione dell’importo o l’esonero totale dal pagamento.
Provvedimenti dell’amministratore di condominio: possibile fare ricorso
I provvedimenti presi dall’amministratore di condominio possono essere oggetto di ricorso e possono, inoltre, essere impugnati dinanzi all’autorità giudiziaria.
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