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Variante in corso d’opera: quando è essenziale, permessi e sanzioni

Guida alle varianti in corso d’opera: differenze tra CILA, SCIA e permesso, variazioni essenziali, tempi, documenti, vincoli e sanzioni.

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Muri controterra: come impermeabilizzarli, drenaggio e costi

Guida all’impermeabilizzazione dei muri controterra: diagnosi, sistemi esterni e interni, drenaggio, raccordi, scavi, costi ed errori da evitare.

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Foglio e particella catastale: cosa indicano e come individuarli

Foglio, particella, mappale e subalterno: significato, differenze, dove trovare gli identificativi catastali e come correggere dati errati.

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Barriera al vapore e freno al vapore: differenze, posizione ed errori

Guida a barriera e freno al vapore: valore Sd, differenze, posizione in tetti e pareti, membrane igrovariabili, posa, condensa, errori e costi.

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Massetto e sottofondo: differenze, spessori, asciugatura, costi ed errori

Guida completa a massetto e sottofondo: differenze, tipologie, spessori, asciugatura, umidità residua, impianto radiante, difetti e costi.

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Unità immobiliare, unità edilizia e unità strutturale: quali sono le differenze

Unità immobiliare, edificio o unità edilizia e unità strutturale: definizioni, documenti, differenze ed esempi per Catasto, lavori e verifiche sismiche.

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Idoneità tecnico-professionale dell’impresa edile: documenti e verifiche

Come verificare l’idoneità tecnico-professionale di imprese e autonomi: Allegato XVII, DURC, CCIAA, patente a crediti, attrezzature e controlli sui subappalti.

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Categoria catastale C/3: laboratori artigianali, requisiti, IMU e cambio d’uso

Categoria catastale C/3: significato, attività ammesse, requisiti dei laboratori artigianali, IMU, TARI, affitto e cambio di destinazione d’uso.

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Facciata condominiale: proprietà, decoro, lavori e ripartizione delle spese

Guida alla facciata condominiale: quali elementi sono comuni o privati, chi decide i lavori, come si dividono le spese e quali regole tutelano il...

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Categoria catastale A/10: uffici e studi privati, requisiti, IMU e cambio d’uso

Categoria catastale A/10: significato, differenze, requisiti degli uffici e studi privati, IMU, TARI, affitto, DOCFA e cambio di destinazione d’uso.

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Giardino condominiale: uso, manutenzione, assegnazione e responsabilità

Guida al giardino condominiale: chi può usarlo, regole e divieti, ripartizione delle spese, uso esclusivo, potatura degli alberi e responsabilità per i danni.

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Lavori in appartamento: quando bisogna avvisare l’amministratore

Quando comunicare i lavori privati all’amministratore, cosa scrivere nell’avviso, quando serve l’assemblea e quali sono i rapporti con CILA, SCIA, rumori, parti comuni e...

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Portineria condominiale: spese, soppressione del servizio e uso dell’alloggio

Come funziona la portineria condominiale, chi paga il servizio, quali maggioranze servono per sopprimerlo e cosa fare dell’alloggio del portiere.

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Sottotetto condominiale: proprietà, uso e recupero abitativo

Come stabilire se il sottotetto è comune o privato, quali usi sono consentiti, quando serve l’assemblea e come verificare proprietà, permessi, altezze, millesimi e...

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Servitù di passaggio: fondo intercluso, manutenzione e vendita

Guida pratica alla servitù di passaggio: quando nasce, come si costituisce, cosa accade se il fondo è intercluso, chi paga la manutenzione, come gestire...

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