Superbonus: oggi il termine per cessione del credito e sconto in fattura

L’introduzione del Superbonus ha rappresentato una svolta significativa nel panorama delle agevolazioni fiscali per la riqualificazione energetica e sismica degli edifici in Italia. Tuttavia, la recente stretta sulle modalità di fruizione di questo incentivo, in particolare lo stop alla cessione del credito, sta generando non poche preoccupazioni tra i beneficiari.

Con la scadenza di oggi 4 aprile, molti si trovano a fare i conti con la possibilità di non riuscire a beneficiare dell’agevolazione nei termini sperati.

Questa situazione solleva interrogativi importanti sul futuro del Superbonus e sull’impatto che avrà sugli interventi di riqualificazione energetica e sismica degli edifici, nonché sui cittadini che avevano pianificato di accedere a queste agevolazioni.

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La scadenza cruciale del 4 aprile per il Superbonus

Il 4 aprile rappresenta una data critica per tutti coloro che intendono beneficiare del Superbonus, poiché segna l’ultima occasione per inviare all’Agenzia delle Entrate la comunicazione necessaria per optare alla prima cessione del credito o allo sconto in fattura.

Questa scadenza assume un carattere di urgenza considerando che il numero di soggetti che riusciranno a inoltrare le comunicazioni entro il termine stabilito sarà inevitabilmente limitato.

La restrizione impatta in modo significativo sia su chi aveva già avviato le procedure rispettando le tempistiche previste dai decreti precedenti, sia su specifiche categorie come il terzo settore, gli Iacp, e le cooperative di abitazione a proprietà indivisa, precedentemente esentate dalla stretta sulle cessioni del credito.

Pertanto, l’elenco dei soggetti che potranno effettivamente accedere a questo beneficio si riduce drammaticamente, lasciando molti alle prese con l’incertezza.

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Il mancato invio delle comunicazioni entro il 4 aprile comporta conseguenze significative per i beneficiari del Superbonus, segnando il passaggio al regime della detrazione fiscale standard sulla dichiarazione dei redditi.

Questa circostanza limita notevolmente la flessibilità e l’attrattività dell’incentivo, poiché priva i beneficiari della possibilità di cedere il credito, una delle opzioni più vantaggiose offerte fino ad ora.

L’unico percorso rimasto aperto è quello di richiedere il bonus direttamente tramite la dichiarazione dei redditi, ma questa opzione potrebbe non essere altrettanto conveniente per tutti. Inoltre, il nuovo decreto esclude la possibilità di beneficiare della remissione in bonis per le comunicazioni inviate entro la scadenza, rendendo ancora più stringenti le condizioni di accesso all’incentivo.

Lo stop retroattivo e le sue implicazioni

Un’ulteriore complicazione emerge dalla normativa che prevede lo stop retroattivo alla cessione dei crediti per coloro che, pur avendo inviato in tempo la Comunicazione di inizio lavori (CILA) entro il 16 febbraio 2023, non hanno completato i pagamenti entro il 30 marzo 2024.

Questa disposizione aggrava la situazione per chi, nonostante il rispetto dei termini iniziali, si ritrova escluso dal beneficio per non aver ancora effettuato i lavori o per non aver saldato le relative fatture.

La deroga per le aree terremotate

Nonostante il generale inasprimento delle condizioni, il decreto introduce una deroga specifica per gli immobili colpiti dai terremoti in Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria, con l’obiettivo di sostenere la ricostruzione in queste aree critiche.

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Tuttavia, l’allocazione limitata di fondi per questa deroga solleva dubbi sulla sua capacità di coprire adeguatamente le necessità di ricostruzione, evidenziando la necessità di un impegno maggiore per supportare le zone terremotate.

L’allarme dei commercialisti e le criticità del decreto

Il Consiglio Nazionale dei Commercialisti ha espresso profonda preoccupazione per le nuove restrizioni imposte dal decreto sul Superbonus. Nella loro comunicazione ufficiale, evidenziano i rischi che queste modifiche comportano non solo per i cittadini che avevano previsto di accedere alle agevolazioni, ma anche per l’intero processo di riqualificazione energetica e sismica del patrimonio edilizio italiano.

L’introduzione di limiti così stringenti, in particolare l’impossibilità di correggere eventuali errori nelle comunicazioni inviate entro il 4 aprile, è percepita come eccessivamente penalizzante. Questo perché mette a rischio la perdita delle agevolazioni per molti contribuenti, anche in casi di errori commessi in buona fede.

La figura della remissione in bonis, concepita proprio per salvaguardare chi si trova in queste situazioni, viene di fatto esclusa per le casistiche interessate dal decreto, un aspetto che i commercialisti ritengono non giustificabile dalle sole esigenze di bilancio.