La maxi misura introdotta dal Governo per favorire il rilancio dell’edilizia e dell’economia italiana, ovvero il Superbonus 110%, comprende una lunga serie di interventi detraibili.
Molti lavori che prima potevano essere scontati con l’Ecobonus, nella misura del 50-65%, o con il Sismabonus dal 50 all’85%, ora possono essere eseguiti con il 110% di sconto.
Vediamo quali sono gli interventi che potrete detrarre con il Superbonus 110%.
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Superbonus 110%: i lavori ammessi
Il Superbonus 110% è la nuova maxi misura introdotta dal Governo con il Decreto Rilancio al fine di favorire le ristrutturazioni e la messa in sicurezza degli edifici, sia individuali che condominiali.
Gli interventi ammessi al beneficio del bonus sono i seguenti:
Isolamento termico delle superfici opache orizzontali e verticali che interessano l’involucro dell’edificio per più del 25% della superficie lorda. Il limite di spesa massimo è pari a 60 mila euro per ogni unità;
Sostituzione impianti di climatizzazione invernale con dei nuovi impianti centralizzati a condensazione, per riscaldamento, raffrescamento o produzione di acqua calda sanitaria. I nuovi impianti dovranno essere ibridi, geotermici o a pompa di calore, e avere un’efficienza energetica di Classe A o superiore. Possibile abbinarli anche all’installazione di impianti fotovoltaici con un massimo di spesa pari a 30 mila euro per unità immobiliare;
Lavori antisismici, solo se viene stipulata in contemporanea una polizza assicurativa che copre l’edificio dal pericolo di calamità. Valido solo nelle Zone a rischio sismico 1,2,3;
Installazione di impianti fotovoltaici e accumulatori integrati. Solo se si abbina questo intervento a uno dei tre elencati sopra, e solo se il contratto con il GSE prevede la cessione dell’energia non consumata;
Realizzazione di stazioni di ricarica per le auto elettriche, solo se si abbina questo intervento a uno dei primi 3 dell’elenco.
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Condizionalità per beneficiare dell’incentivo
Ricordiamo che gli interventi volti all’efficientamento energetico, per essere ammessi al Superbonus 110% dovranno necessariamente:
Comportare un miglioramento dell’efficienza energetica dell’edificio di minimo 2 Classi;
Comportare un miglioramento energetico dalla Classe B alla Classe A.
Per quanto riguarda invece gli interventi antisismici che interessano le Zone 1, 2, 3 del territorio italiano, si dovrà ottenere:
La riduzione del rischio sismico di almeno 1 Classe;
La riduzione del rischio sismico di almeno 2 Classi.
Il Superbonus 110% sarà valido anche per l’acquisto di immobili antisismici, ovvero per il Sismabonus Acquisti .
Tutti i lavori dovranno essere sostenuti nel periodo di tempo che va dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021.
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14/10/2024 09:36 - Nel 2025, il bonus ristrutturazione subirà riduzioni nell'aliquota e nel tetto di spesa. Il Governo potrebbe rivedere l’intero sistema dei bonus edilizi, orientandosi verso l'efficientamento energetico.