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Uso non conforme del box condominiale comune: normative e soluzioni
Il box comune condominiale è una delle aree comuni più utilizzate e, allo stesso tempo, una delle più soggette a usi impropri. Spesso, la questione di come un box debba essere utilizzato diventa una fonte di tensione tra i condomini.
Documenti condominiali: i proprietari hanno diritto di visionarli?
I condomini hanno il diritto di accedere alla documentazione amministrativa e contabile del condominio. La normativa e le sentenze stabiliscono le procedure per la richiesta e gli obblighi degli amministratori.
Come essere tutelati in caso di minoranza in assemblea di condominio?
Essere in minoranza nelle assemblee condominiali richiede conoscenza dei propri diritti, verifica delle delibere, supporto legale, utilizzo del registro dei verbali, ricorso alla mediazione e collaborazione con altri condomini.
Condominio minimo: definizione, funzionamento e normative
Il condominio minimo è un edificio con due proprietari, regolato dal Codice Civile italiano e dalla legge n. 220 del 2012. La gestione delle parti comuni richiede cooperazione e può prevedere la nomina facoltativa di un amministratore.
Tettoie condominiali: quando sono legittime?
La costruzione di tettoie in condominio è legittima se non viola le norme sull'uso delle parti comuni e non pregiudica la stabilità, sicurezza o decoro dell'edificio.
Normative e utilizzi: differenze tra balcone, terrazzo e terrazza
Quando si parla di spazi esterni abitabili, termini come balcone, terrazzo e terrazza vengono spesso utilizzati in modo intercambiabile. Vediamo quali sono le differenze.
Guida su come impugnare una delibera condominiale
Impugnare una delibera condominiale richiede analisi accurata, rispetto dei tempi legali e presentazione di ricorso motivato. È consigliabile consultare un avvocato per aumentare le possibilità di successo.
Come agire se l'amministratore di condominio non presenta il rendiconto annuale
I condòmini possono adottare diverse misure per tutelarsi quando l’amministratore non presenta il rendiconto annuale, inclusa la diffida formale, la revoca per giusta causa, il mancato pagamento del compenso e il ricorso al tribunale.
Quali sono le norme per installare un’antenna TV privata in condominio?
E' possibile installare un’antenna privata sul tetto condominiale, rispettando norme di decoro, sicurezza, e stabilità, senza impedire l’uso comune delle parti condominiali?
Barbeque in condominio: ecco regole e normative da rispettare
Rispettare le normative sul barbecue in condominio è fondamentale per evitare controversie e garantire la serenità dei vicini. Consulta sempre il regolamento condominiale e comunale.
Riparazioni condominiali: chi paga e come ottenere il rimborso
Per ottenere il rimborso delle spese anticipate per le riparazioni condominiali, è necessario dimostrare l'urgenza degli interventi, seguendo l'articolo 1134 del codice civile.
Condominio e ascensore: chi paga le spese di manutenzione?
I condomini, inclusi i residenti al piano terra, devono contribuire alle spese per l'ascensore in base ai millesimi e all'altezza del piano, salvo esenzioni decise dall'assemblea.
Chi deve pagare l'amministratore di condominio: proprietario o inquilino?
La responsabilità del pagamento dell’amministratore di condominio spetta generalmente ai proprietari delle unità immobiliari, salvo accordi specifici con l’inquilino.
Manutenzione straordinaria in condominio: la necessità del fondo speciale
La Corte di Cassazione ha stabilito che una delibera condominiale per lavori di manutenzione straordinaria è nulla se non prevede la costituzione di un fondo speciale obbligatorio.
Chi paga le multe per la raccolta differenziata sbagliata in condominio? risponde la cassazione
La sentenza della Corte di Cassazione stabilisce chiaramente che l'amministratore di condominio non è responsabile delle infrazioni nella raccolta differenziata commesse dai condomini, a meno di una sua diretta implicazione.
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