Nel presente articolo andremo ad elencare tutte le categorie catastali oggi in vigore, soffermandoci in particolare sulla loro funzione e sulle loro caratteristiche.
La voltura catastale è una comunicazione che viene inviata all'Agenzia delle Entrate, attraverso il supporto di un tecnico abilitato e con varie modalità, per informare sull'avvenuto trasferimento di proprietà di un immobile da una persona ad un'altra.
Scopriamo nel dettaglio che cos’è una visura catastale, cosa vi viene riportato, le tempistiche per ottenerla e a chi rivolgersi.
Con il termine planimetria catastale, si è soliti indicare il disegno, riportato in scala 1:200, di un qualsiasi edificio. Vediamo come ottenerlo e quanto costa.
Molto spesso non pensiamo nemmeno di averlo commesso, altre volte lo ereditiamo o non gli diamo il giusto peso. Stiamo parlando del cosiddetto abuso edilizio.
La relazione tecnica di compravendita è un documento che in sede di rogito garantisce la conformità urbanistica e catastale del bene immobile oggetto di compravendita.
Il frazionamento di un immobile altro non è che la divisione di un'unità immobiliare in due o più porzioni, distinte e separate. Nel presente articolo andremo ad approfondire quali sono le caratteristiche del frazionamento, come attuarlo e quanto costa.
In riferimento all’usufrutto del Superbonus 110%, è spesso molto difficile comprendere in che modo siano classificati gli edifici. Vediamo in che modo si considera un edificio con 2 abitazioni e 2 pertinenze con riferimento alla possibilità di beneficiare del Superbonus 110%.
Si comunica l’approvazione della legge delega volta alla riforma del sistema fiscale, che comprende anche la riforma del Catasto. Vediamo in cosa consiste la riforma fiscale approvata dal Consiglio dei Ministri e che cosa cambierà con la riforma del Catasto.
Con una recente risposta ad interpello dell’Agenzia delle Entrate, si torna a parlare dell’accesso al Superbonus 110% per gli edifici unifamiliari.
Con “Voltura 2.0” si prosegue con la digitalizzazione del Catasto, e questa nuova prospettiva apre le porte ad una vera e propria rivoluzione.
In una recente sentenza del Consiglio di Stato si tratta un caso in cui il proprietario di un terreno in cui sorge un abuso edilizio sia stato intimato dal Comune di ripristinare lo stato dei luoghi tramite la demolizione.
Quando si parla di condono edilizio è possibile confondersi tra le diverse disposizioni e regole da rispettare, anche perché spesso quelle regionali sono differenti da quelle nazionali.
L’abuso edilizio è punibile sia dal punto di vista amministrativo che da quello penale. Vediamo tutto quello che c’è da sapere sulla prescrizione dell’abuso edilizio.
Il DOCFA (DOcumenti Catasto FAbbricati) è un software ideato per agevolare il lavoro della Pubblica Amministrazione nel valutare e aggiornare le pratiche catastali presentate dai professionisti del settore. Vediamo chi può utilizzarlo e come scaricarlo.