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Casa

Solaio interpiano: stratigrafia, isolamento termico e acustico

Solaio interpiano: stratigrafia, isolamento termico e acustico, massetto galleggiante, rumore da calpestio, permessi e costi 2026.

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Acqua in condominio: contatori individuali, consumi, perdite e ripartizione

Come si ripartisce l’acqua in condominio con e senza contatori individuali, chi paga differenze e perdite, come leggere i consumi e contestare un conguaglio.

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Anagrafe condominiale: dati obbligatori, aggiornamento e responsabilità

Quali dati devono comunicare proprietari, inquilini e usufruttuari, quando aggiornarli, cosa può chiedere l’amministratore e come rispettare privacy, termini e responsabilità.

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Punto di rugiada e condensa interstiziale: calcolo, rischi e soluzioni per pareti e tetti

Il punto di rugiada aiuta a capire quando il vapore condensa su pareti e dentro le stratigrafie. Calcolo, verifica Glaser, rischi e soluzioni.

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Documenti necessari per chiedere un mutuo: checklist per casa e richiedente

Documenti necessari per chiedere un mutuo: checklist per dipendenti, autonomi, garanti, redditi, conti, immobile, Consap, perizia e rogito.

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Massetto autolivellante: cos’è, spessori, posa, tempi e costi

Guida al massetto autolivellante: differenze dalla livellina, tipologie, spessori, posa, asciugatura, riscaldamento a pavimento, problemi e costi.

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Lavori del vicino che provocano danni: responsabilità, prove e risarcimento

Lavori del vicino e danni all’immobile: cosa fare subito, come documentare crepe e infiltrazioni, chi può rispondere e come chiedere il risarcimento.

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Impermeabilizzazione del bagno: materiali, posa sotto piastrelle ed errori

Guida all’impermeabilizzazione del bagno: membrane liquide e teli, doccia a filo pavimento, bandelle, scarichi, posa, errori e costi.

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Riscaldatori elettrici per casa e ufficio: tipologie, consumi e scelta

Guida alla scelta dei riscaldatori elettrici per casa e ufficio: tipologie, potenza, calcolo dei consumi, comfort, installazione e sicurezza.

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Isolamento termico interno: materiali, spessori, condensa e ponti termici

Guida all’isolamento termico interno: materiali, spessori, calcolo, condensa, freno al vapore, ponti termici, posa, errori e costi.

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Pendenza e scarichi del terrazzo: ristagni, infiltrazioni e rifacimento

Come calcolare e correggere la pendenza del terrazzo: ristagni, bocchettoni, canaline, troppo-pieni, infiltrazioni, rifacimento e costi.

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Assemblea condominiale online e mista: convocazione, voto e validità

Come organizzare un’assemblea condominiale online o ibrida: consenso preventivo, avviso, piattaforma, identificazione, deleghe, voto, verbale, privacy e problemi di collegamento.

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Assicurazione del condominio: polizza globale fabbricati, coperture e costi

Come funziona l’assicurazione condominiale, quando serve la delibera, quali danni copre, cosa resta escluso e come valutare premio, massimali, franchigie e preventivi.

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Blower Door Test: cos’è, come si fa, valori n50 e costi

Guida al Blower Door Test: funzionamento, norma UNI EN ISO 9972, formule n50 e q50, preparazione, valori, ricerca delle perdite, costi e rapporto finale.

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Isolamento dei cassonetti delle tapparelle: dispersioni, materiali e posa

Come isolare i cassonetti delle tapparelle: diagnosi degli spifferi, materiali, sportello, passacinghia, posa, errori, costi e acustica.

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Vizi occulti dell’immobile: garanzia, termini, prove e responsabilità

Guida ai vizi occulti dell’immobile: denuncia entro otto giorni, prescrizione, prova, riduzione del prezzo, risoluzione e responsabilità.

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Muri controterra: come impermeabilizzarli, drenaggio e costi

Guida all’impermeabilizzazione dei muri controterra: diagnosi, sistemi esterni e interni, drenaggio, raccordi, scavi, costi ed errori da evitare.

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Barriera al vapore e freno al vapore: differenze, posizione ed errori

Guida a barriera e freno al vapore: valore Sd, differenze, posizione in tetti e pareti, membrane igrovariabili, posa, condensa, errori e costi.

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Massetto e sottofondo: differenze, spessori, asciugatura, costi ed errori

Guida completa a massetto e sottofondo: differenze, tipologie, spessori, asciugatura, umidità residua, impianto radiante, difetti e costi.

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Facciata condominiale: proprietà, decoro, lavori e ripartizione delle spese

Guida alla facciata condominiale: quali elementi sono comuni o privati, chi decide i lavori, come si dividono le spese e quali regole tutelano il...

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Giardino condominiale: uso, manutenzione, assegnazione e responsabilità

Guida al giardino condominiale: chi può usarlo, regole e divieti, ripartizione delle spese, uso esclusivo, potatura degli alberi e responsabilità per i danni.

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Lavori in appartamento: quando bisogna avvisare l’amministratore

Quando comunicare i lavori privati all’amministratore, cosa scrivere nell’avviso, quando serve l’assemblea e quali sono i rapporti con CILA, SCIA, rumori, parti comuni e...

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Portineria condominiale: spese, soppressione del servizio e uso dell’alloggio

Come funziona la portineria condominiale, chi paga il servizio, quali maggioranze servono per sopprimerlo e cosa fare dell’alloggio del portiere.

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Sottotetto condominiale: proprietà, uso e recupero abitativo

Come stabilire se il sottotetto è comune o privato, quali usi sono consentiti, quando serve l’assemblea e come verificare proprietà, permessi, altezze, millesimi e...

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Servitù di passaggio: fondo intercluso, manutenzione e vendita

Guida pratica alla servitù di passaggio: quando nasce, come si costituisce, cosa accade se il fondo è intercluso, chi paga la manutenzione, come gestire...

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Videosorveglianza in condominio: maggioranze, privacy, cartelli e registrazioni

Videosorveglianza in condominio: delibera e maggioranza, GDPR, cartelli, durata delle registrazioni, accesso, telecamere private, lavoratori e costi.

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Ventilatore acceso con 32 gradi in casa: rinfresca davvero o può essere un rischio?

Il ventilatore dà sollievo ma non raffredda la stanza. Ecco cosa cambia oltre 32 °C, chi deve fare attenzione e come usarlo senza aumentare...

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Arcane Industries e Maison Étanche: la qualità francese, dal produttore alla vendita diretta

Nel panorama dell’edilizia moderna, non è più sufficiente limitarsi a costruire: il vero obiettivo è proteggere.

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Efflorescenze e salnitro sui muri: cause, differenze dall’umidità e rimedi efficaci

I depositi bianchi sui muri non sono sempre muffa o semplice sporco: come riconoscere i sali, trovare la causa dell’acqua e scegliere il risanamento...

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Due diligence immobiliare: controlli, documenti, costi e rischi prima dell’acquisto

La due diligence immobiliare verifica proprietà, ipoteche, regolarità urbanistica e catastale, condizioni tecniche, condominio, costi e rischi prima di acquistare.

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