Bonus Ristrutturazione per prevenire furti in casa: i lavori agevolabili

Il Bonus Ristrutturazione concede una detrazione in misura pari al 50% delle spese sostenute per numerose tipologie di interventi diversi.

Tra i lavori agevolabili infatti non ci sono solo quelli mirati al recupero del patrimonio edilizio, ma anche, ad esempio, gli interventi di ristrutturazione con totale demolizione e ricostruzione degli edifici, le opere di restauro e risanamento, così come l’acquisto di unità ristrutturate, i lavori volti al risparmio energetico o, in determinati casi, gli interventi di nuova costruzione.

Insomma, i lavori che si possono conseguire beneficiando del Bonus Ristrutturazione si estendono realmente a tantissime categorie, tra cui anche quella mirata a prevenire i furti in casa.

Approfondiamo di seguito.

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Bonus Ristrutturazione per prevenire furti in casa: lavori agevolabili

I lavori finalizzati a prevenire i furti in casa rientrano generalmente nella categoria della manutenzione ordinaria, ma si tratta comunque di categorie di interventi del tutto distinte e separate tra loro.

Gli interventi per la prevenzione dei furti infatti possono essere conseguiti senza problemi sia nelle parti comuni degli edifici condominiali che nelle singole unità.

I lavori di manutenzione ordinaria invece si possono realizzare nelle singole unità immobiliari solo se si tratta di interventi di completamento di lavori di maggiore entità.

Gli interventi volti a prevenire i furti in casa rientrano, in particolare, nella categoria dei “lavori finalizzati alla prevenzione del rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi”, prevista dal TUIR  all’art. 16-bis, comma 1, lettera f).

Con la Circolare n. 13/E del 6 febbraio 2001, si specificò che per “atti illeciti” si devono intendere tutti quei reati, perseguibili penalmente, che comportino il superamento dei limiti fisici posti a tutela dei diritti protetti della persona.

Tra questi rientrano, ad esempio, i furti in casa, le aggressioni, i sequestri di persona, le violazioni di domicilio, ecc.

I lavori che si incentivano con il Bonus Ristrutturazione, dunque, sono tutti quelli mirati a prevenire che terzi soggetti possano fare irruzione in casa per compiere questi atti illeciti.

Rientrano tra gli interventi agevolabili, ad esempio:

• Il rafforzamento, la sostituzione o l’installazione ex novo di cancellate o recinzioni murarie;
• La sostituzione o l’installazione ex novo di grate alle finestre;
• Il montaggio di porte blindate o rinforzate;
• La sostituzione o l’installazione ex novo di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini;
• L’installazione ex novo di sensori di apertura ed effrazione;
• L’installazione di saracinesche;
• Il montaggio di tapparelle metalliche con bloccaggi;
• Il montaggio di vetri antisfondamento;
• L’installazione di casseforti a muro;
• L’installazione di fotocamere o videocamere collegate con centri di vigilanza privati;
• L’installazione di apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto, con relative centraline.

Prevenzione illeciti è edilizia libera, ma non sblocca Bonus Mobili

Come accennavamo prima, molte delle opere conseguibili tra i lavori per prevenire i furti in casa – nonostante siano agevolate sulla base di categorie differenti – sono comunque spesso riconducibili alla manutenzione ordinaria.

Le opere di manutenzione ordinaria possono generalmente essere realizzate anche autonomamente, e in ogni caso senza dover richiedere autorizzazioni e permessi, in quanto appartengono al regime dell’edilizia totalmente libera.

Per questa tipologia di lavori non sono necessarie autorizzazioni né comunicazioni di inizio lavori. Possono essere conseguiti in edilizia libera, e agevolati con il Bonus Ristrutturazione, ad esempio:

• I lavori mirati a prevenire i furti in casa;
• Gli interventi finalizzati alla cablatura degli edifici;
• Le opere volte a ridurre l’inquinamento acustico;
• I lavori finalizzati al risparmio energetico;
• Le opere finalizzate a prevenire gli infortuni domestici;
• Gli interventi di messa a norma degli impianti.

Essendo che i lavori volti alla prevenzione degli atti illeciti da parte di terzi sono più che altro interventi di entità ridotta, non è possibile beneficiare dell’ulteriore detrazione nella misura del 50% concessa per l’acquisto di mobili e arredi se non si conseguono anche lavori più rilevanti.

Nello specifico, hanno diritto al Bonus Mobili solo coloro che conseguono determinate categorie di interventi – agevolabili con Bonus Ristrutturazione, Sismabonus oppure Superbonus – tra i quali non possono rientrare:

1. La nuova costruzione di autorimesse e posti auto.
2. I lavori volti a prevenire i furti in casa, a meno che le opere che si realizzano non siano inquadrabili anche in una delle seguenti categorie:

• • Manutenzione ordinaria;
  • Manutenzione straordinaria;
  • Restauro o risanamento conservativo;
  • Ristrutturazione edilizia.

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