Archivio Autore Andrea Dicanto - Pagina 2 di 167
Certificati bianchi annullati: quando il progetto non basta
Una sentenza del TAR Lazio conferma la revoca di incentivi TEE a due imprese, evidenziando l’importanza della coerenza progettuale e dell’addizionalità nel sistema dei certificati bianchi.
Cedolare secca e contributo per affitto ridotto: chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate
Il contributo comunale per la riduzione del canone di locazione è fiscalmente rilevante come reddito fondiario e può rientrare nel regime della cedolare secca al 10%, se sussistono i requisiti.
Piscina interrata: serve il permesso di costruire? non conta la superficie, ma la diagonale
Una sentenza innovativa chiarisce quando una piscina può essere considerata pertinenza edilizia: dimensioni, funzione e contesto determinano la necessità del permesso di costruire o meno.
Bonus Barriere architettoniche: 75% di detrazione anche senza accessi autonomi
Chiarimento dell’Agenzia delle Entrate sul calcolo del limite di spesa per la detrazione 75% in un complesso con due edifici distinti e accessi comuni. Spettano 50.000 € per edificio.
Fotovoltaico e PNRR: quando sbagliare la domanda costa l’incentivo
Un imprenditore agricolo viene escluso dal contributo PNRR per un errore formale: il TAR Lazio conferma la rigidità delle regole, anche quando l’intento è legittimo.
Proprietario o comodatario: chi risponde per l’abuso condominiale?
La Corte d’Appello chiarisce responsabilità e limiti nell’uso di parti comuni condominiali, evidenziando doveri del comodante e criteri per ottenere il risarcimento.
Bonus ristrutturazioni e successione: attenzione alla detenzione dell’immobile
Chi rinuncia all’eredità perde il diritto a beneficiare delle detrazioni residue del bonus ristrutturazioni, anche se continua ad abitare l’immobile. Serve essere eredi con detenzione materiale dell’immobile.
Abusi edilizi in condominio: demolizione parziale secondo il TAR
Una sentenza del TAR Lazio chiarisce quando un intervento edilizio si considera abusivo, distinguendo tra modifiche interne e aumenti di volume. Accolto il ricorso solo per i tramezzi non strutturali.
Pergotende: il Consiglio di Stato chiarisce i limiti tra arredo e abuso edilizio
Una sentenza del Consiglio di Stato chiarisce che le pergotende con vetrate scorrevoli, prive di impianti e volumetria, rientrano nell’edilizia libera, rafforzando i diritti dei cittadini.
Quando un gazebo diventa abuso edilizio: non basta dire che è amovibile
Il TAR Sicilia ha confermato la necessità del permesso di costruire per opere come gazebo, recinzioni e cancelli, rigettando il ricorso basato sull’edilizia libera e sull’errore catastale.
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