Archivio Autore Andrea Dicanto
Costruire in aderenza: il Consiglio di Stato chiarisce quando è legittimo
Il Consiglio di Stato ha confermato la legittimità di un intervento edilizio in zona storica, chiarendo regole su volumetrie, distanze e trasferimenti di cubatura tra mappali contigui.
Agevolazioni prima casa: incompatibili con l’usufrutto?
Le agevolazioni prima casa non sono compatibili con il possesso di usufrutto su altro immobile nello stesso comune. Fondamentale anche rispettare il termine dei 18 mesi per la residenza.
Silenzio-assenso: quando il cambio destinazione d’uso non si può ottenere tacitamente
Il Consiglio di Stato esclude la formazione del silenzio-assenso per interventi edilizi in aree vincolate, riaffermando la prevalenza dei vincoli paesaggistici e urbanistici sulle semplificazioni procedurali.
Bonus elettrodomestici 2025: salta lo sconto in fattura, bocciato l'emendamento
La proposta di sconto in fattura per il bonus elettrodomestici è stata bocciata. Restano i vincoli attuali, in attesa del decreto attuativo che definirà criteri e strumenti ammessi.
Contabilità irregolare in condominio: chi paga se l’amministratore fa perdere il bonus?
Una sentenza condanna un ex amministratore per cattiva gestione condominiale: spese ingiustificate, lavori mai eseguiti e perdita di detrazioni fiscali.
Demolizione legittima anche se l'opera è sanabile: la sentenza del TAR
La sentenza del TAR Sicilia conferma la legittimità della demolizione di opere abusive, chiarendo che l’ordinanza è atto vincolato, anche in presenza di potenziale sanabilità mai richiesta.
Quanto puoi detrarre davvero con il bonus mobili nel 2025? attenzione alla classe energetica
Bonus elettrodomestici 2025 confermato: detrazione Irpef 50% per mobili e grandi elettrodomestici in immobili ristrutturati, con limiti di spesa, classi energetiche minime e requisiti documentali precisi.
CILA e Superbonus: il Comune non può dichiararla inefficace senza contraddittorio
Il Consiglio di Stato ha stabilito che la dichiarazione di inefficacia della CILA è impugnabile e deve essere preceduta dal soccorso istruttorio, tutelando i diritti dei cittadini e dei professionisti.
La SCIA non basta: se la pergotenda è abusiva, scatta la demolizione
Una pergotenda ritenuta abusiva ha portato alla sospensione di un’attività commerciale, nonostante la SCIA. Il TAR Lazio ha confermato la legittimità dei provvedimenti per mancanza di conformità edilizia.
Veranda abusiva: niente sanatoria, il TAR conferma la multa da 26.000 euro e l'acquisizione
La sentenza del TAR Campania conferma la sanzione massima per abuso edilizio su area vincolata, ribadendo la severità delle norme urbanistiche e la legittimità dell’acquisizione comunale delle opere non demolite.
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