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Abuso edilizio - Pagina 3 di 11

Demolizione opere abusive: l'abuso edilizio non si giustifica con la necessità e con il tempo trascorsoDemolizione opere abusive: l'abuso edilizio non si giustifica con la necessità e con il tempo trascorso

Demolizione opere abusive: l'abuso edilizio non si giustifica con la necessità e con il tempo trascorso

Il TAR Lazio ha confermato che l’abuso edilizio è sempre perseguibile, indipendentemente dalle necessità personali e dal tempo trascorso. Nessun affidamento è possibile sulla permanenza dell’abuso. Legalità urbanistica sempre prioritaria.

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Volume tecnico e abuso edilizio: ecco quando può costarvi una demolizione forzataVolume tecnico e abuso edilizio: ecco quando può costarvi una demolizione forzata

Volume tecnico e abuso edilizio: ecco quando può costarvi una demolizione forzata

Il TAR Lazio conferma la demolizione di un manufatto abusivo, chiarendo che ogni costruzione con aumento volumetrico necessita di permessi. Senza autorizzazione, scattano sanzioni severe, inclusa l’acquisizione pubblica del terreno.

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Quando l’ordinanza di demolizione è illegittima? i proprietari non devono pagare per abusi edilizi di terziQuando l’ordinanza di demolizione è illegittima? i proprietari non devono pagare per abusi edilizi di terzi

Quando l’ordinanza di demolizione è illegittima? i proprietari non devono pagare per abusi edilizi di terzi

Il TAR Campania annulla l’ordinanza di demolizione contro proprietari di terreni occupati abusivamente, ribadendo che non possono essere ritenuti responsabili di abusi edilizi realizzati da terzi fuori dal loro controllo.

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Casa in regola? Ecco cosa non garantisce il certificato di agibilitàCasa in regola? Ecco cosa non garantisce il certificato di agibilità

Casa in regola? Ecco cosa non garantisce il certificato di agibilità

La sentenza del TAR Lazio chiarisce che il certificato di agibilità non sana abusi edilizi. Le opere in aree vincolate necessitano autorizzazioni specifiche, evidenziando la priorità della tutela paesaggistica.

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Abusivismo edilizio: il decorso temporale non sana le irregolaritàAbusivismo edilizio: il decorso temporale non sana le irregolarità

Abusivismo edilizio: il decorso temporale non sana le irregolarità

La sentenza del TAR Lazio conferma che il decorso temporale non legittima gli abusi edilizi, rafforzando l'obbligo di demolire opere prive di autorizzazioni in aree soggette a vincolo paesaggistico.

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Risarcimento per abusi edilizi non dichiarati nella compravendita immobiliareRisarcimento per abusi edilizi non dichiarati nella compravendita immobiliare

Risarcimento per abusi edilizi non dichiarati nella compravendita immobiliare

Una sentenza della Cassazione chiarisce che il risarcimento per immobili con abusi edilizi include sia il deprezzamento sia le spese di sanatoria, incentivando trasparenza e correttezza nelle compravendite immobiliari.

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Abusi edilizi: chi è responsabile degli abusi edilizi? i limiti della responsabilità del proprietarioAbusi edilizi: chi è responsabile degli abusi edilizi? i limiti della responsabilità del proprietario

Abusi edilizi: chi è responsabile degli abusi edilizi? i limiti della responsabilità del proprietario

Una sentenza del TAR Lazio ha chiarito i confini della responsabilità dei proprietari non responsabili in casi di abusi edilizi, distinguendo tra obblighi ripristinatori e sanzioni pecuniarie.

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Quando il comune sbaglia sul condono: il TAR ferma le demolizioni non motivateQuando il comune sbaglia sul condono: il TAR ferma le demolizioni non motivate

Quando il comune sbaglia sul condono: il TAR ferma le demolizioni non motivate

La sentenza del TAR Campania chiarisce l’obbligo per i Comuni di condurre istruttorie complete e motivate nei procedimenti di condono edilizio, specialmente in presenza di vincoli paesaggistici.

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Abuso edilizio: quando il comune può acquisire il tuo immobile?Abuso edilizio: quando il comune può acquisire il tuo immobile?

Abuso edilizio: quando il comune può acquisire il tuo immobile?

Una sentenza del TAR Lazio chiarisce le conseguenze degli abusi edilizi, respingendo un ricorso per demolizione e accogliendo parzialmente una contestazione per carenze nella perimetrazione dell'area acquisita.

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Abuso edilizio: quando pagare la sanzione non evita la demolizioneAbuso edilizio: quando pagare la sanzione non evita la demolizione

Abuso edilizio: quando pagare la sanzione non evita la demolizione

La sentenza del Consiglio di Stato n. 10076/2024 chiarisce che la fiscalizzazione degli abusi edilizi non è applicabile per vizi sostanziali, confermando l'obbligo di demolizione per immobili non conformi alle norme urbanistiche.

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Opere abusive: le istanze di condono possono bloccare una demolizione?Opere abusive: le istanze di condono possono bloccare una demolizione?

Opere abusive: le istanze di condono possono bloccare una demolizione?

La sentenza n. 45426 del 2024 chiarisce che la pendenza di un condono edilizio non sospende automaticamente un ordine di demolizione. Servono prove concrete sull’esito e sui tempi delle pratiche, bilanciando legalità urbanistica e diritti dei proprietari.

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Vano chiuso abusivamente: demolizione obbligatoria in area protettaVano chiuso abusivamente: demolizione obbligatoria in area protetta

Vano chiuso abusivamente: demolizione obbligatoria in area protetta

Una sentenza del Consiglio di Stato conferma l'importanza della demolizione come misura obbligatoria per tutelare le aree vincolate da abusi edilizi, ribadendo il valore prioritario della salvaguardia paesaggistica.

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Salva Casa: quando non è applicabile? il TAR respinge il ricorsoSalva Casa: quando non è applicabile? il TAR respinge il ricorso

Salva Casa: quando non è applicabile? il TAR respinge il ricorso

La sentenza TAR Campania n. 5541/2024 conferma la demolizione di opere abusive prive di titolo e incompatibili con vincoli paesaggistici, escludendo l’applicazione della sanatoria semplificata introdotta dal Decreto Salva Casa.

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Cambio destinazione d’uso: SCIA insufficiente per dehors e tettoie?Cambio destinazione d’uso: SCIA insufficiente per dehors e tettoie?

Cambio destinazione d’uso: SCIA insufficiente per dehors e tettoie?

La sentenza del TAR Campania chiarisce quando sono necessari permessi edilizi per tettoie, dehors e cambi d’uso, ribadendo l’importanza del rispetto delle norme urbanistiche e dei titoli autorizzativi.

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Da cantina a miniappartamenti: edilizia libera o abuso edilizio?Da cantina a miniappartamenti: edilizia libera o abuso edilizio?

Da cantina a miniappartamenti: edilizia libera o abuso edilizio?

Il TAR di Salerno ha confermato la legittimità di un'ordinanza di demolizione per il cambio non autorizzato di destinazione d’uso di locali accessori trasformati in miniappartamenti, ribadendo l’importanza di rispettare le normative edilizie.

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